• Otterlo pakketpolis
  • Mijn polissen
  • Schade
  • Berekenen
  • Formulieren
  • Links maatschappijen
  • Zorgverzekering
  • Informatie
  • Formulieren
  • Regiobank
  • Internetbankieren
  • Formulieren
  • Team
  • Kwaliteitsgarantie
overzicht

Hypotheek 2020: wat verandert er?

6451bd78-c81e-48f4-a83e-988678d5f01f

Gepubliceerd: 22-11-2019 | 13:41:00

Laatst gewijzigd: 22-11-2019 | 13:42:23

We zijn er inmiddels aan gewend: met de komst van een nieuw jaar verandert er ook weer het een en ander in de hypotheekregels. In dit artikel hebben we de belangrijkste veranderingen voor de hypotheek in 2020 voor je op een rij gezet.

 

Maar we beginnen met iets wat niet verandert: ook in 2020 kun je hooguit 100% van de waarde van je huis financieren met een hypotheek. Bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en makelaarskosten, moet je dus van je spaargeld betalen.

 Tweeverdieners met een laag inkomen kunnen in 2020 een hogere hypotheek afsluiten en ook de NHG-grens gaat omhoog 

Energiebesparende maatregelen

Er is één uitzondering op die regel: als je energiebesparende maatregelen treft, mag je meer lenen. Je inkomen moet dan wel tenminste €33.000 bruto per jaar zijn. In dat geval mag je maximaal 6% van de woningwaarde extra lenen om energiebesparende maatregelen mee te bekostigen.

Wil je een nul-op-de-meterwoning? Dan kun je daarvoor in 2020 minder lenen via jouw hypotheek. Nu is het extra bedrag nog € 25.000, volgend jaar nog maar € 15.000. Gelukkig zijn er nog steeds voldoende alternatieve leenmogelijkheden om alsnog je woning energiebesparend te maken.

Tweeverdieners

Zijn jullie tweeverdieners? Dan bestaat de kans dat jullie volgend jaar meer mogen lenen voor jullie huis. In 2020 telt het inkomen van de minst verdienende partner namelijk voor 80% mee om de woonquote vast te stellen. De woonquote is het deel van het gezamenlijke inkomen dat jullie mogen besteden aan woonlasten. Nu telt nog slecht 70% van het laagste inkomen mee.

Kostengrens NHG omhoog

Sinds 2017 is de kostengrens voor NHG-hypotheken gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs over de maanden juni, juli en augustus van het jaar ervoor. In 2019 was die € 309.203. Daarom stijgt de maximale hypotheek met NHG per 1 januari 2020 naar € 310.000.

Hypotheekrenteaftrek

De rente die je betaalt over je hypotheekschuld mag je van de Belastingdienst aftrekken van je inkomen. Daardoor hoef je minder belasting te betalen. Sinds 2014 wordt de maximale aftrek van hypotheekrente elk jaar met een half procent verlaagd. Vanaf 2020 gaat dat aanzienlijk sneller: volgend jaar mag je nog maximaal 46% van de betaalde hypotheekrente aftrekken. Als je meer dan € 68.507 verdient, ga je dat dus in je portemonnee voelen.

Meer informatie

Heb je een vraag over dit artikel of wil je weten of jouw bestaande – of nieuwe – hypotheek wel 2020-proof is? Neem dan gerust even contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik expert op het gebied van hypotheken en financiën. Ik help je graag verder.

 

Meer weten?

Heb je een vraag over dit bericht of wil je meer weten over financieel advies? Neem dan gerust contact met me op.

Leon Rood

Otterlo Financieel Advies

KANAALDIJK 212
1831 BE KOEDIJK

 072-5614000

 

 

Erkend Financieel Adviseur

Leon Rood is een Erkend Financieel Adviseur. Dit biedt extra zekerheid.

Specialist in de woningfinanciering

Kijkt verder dan jouw hypotheek

Bewezen deskundig

Altijd up-to-date

Integer en persoonlijk

Creëert overzicht en inzicht

Houdt zich aan de beroepscode

 

Overig nieuws


18-12-2020 | 11:46:06 - Gewijzigde openingstijden tijdens Kerst en Oud & Nieuw
18-12-2020 | 10:55:00 - Wat doen de hypotheek- en spaarrentes?
18-12-2020 | 10:25:43 - Voorkom vuurwerkschade; voorkom hoge kosten
18-12-2020 | 10:05:33 - Hypotheek 2021: de belangrijkste veranderingen op een rij
18-12-2020 | 09:00:00 - Verhaalschade via uw eigen verzekering
16-12-2020 | 10:41:00 - Wat is spoofing?
15-12-2020 | 10:31:00 - Zo betaal je minder belasting in box 3
20-10-2020 | 07:38:38 - Bereikbaarheid Otterlo Financieel Advies / RegioBank in Coronatijd
16-09-2020 | 09:02:00 - Prinsjesdag: in 2021 heb je meer te besteden
08-09-2020 | 13:38:00 - Hoe bereikbaar zijn wij in deze Corona-tijd?
03-09-2020 | 09:37:00 - Samenwonen op leeftijd: verbouwen of verhuizen?
01-09-2020 | 19:00:00 - Pas op voor coronafraude
01-09-2020 | 17:30:00 - Wat levert zelf beleggen voor uw pensioen u op?
28-08-2020 | 08:00:00 - Hoe verzeker je je auto? Allrisk, beperkt casco of WA?
25-08-2020 | 16:42:00 - Op vakantie... Welke dekking biedt de Nh1816 doorlopende reisverzekering bij code oranje of rood?
25-08-2020 | 10:31:00 - Overlijdensrisicoverzekering ook het overwegen waard voor huurders
24-08-2020 | 14:30:00 - Verhuisplannen? regel nog snel een energielabel en bespaar
09-06-2020 | 12:02:00 - Wat kan ik doen met mijn geboekte zomervakantie: Stappenplan
08-06-2020 | 13:43:00 - Wat kan ik doen met mijn geboekte zomervakantie?
28-04-2020 | 15:00:00 - Het coronavirus en de Nh1816 annuleringsdekking: zo zit het
07-04-2020 | 10:14:17 - Hypotheekadvies met videogesprek
06-04-2020 | 11:00:00 - Uitstel van betaling hypotheek door coronacrisis
27-03-2020 | 07:18:00 - Waarom een overlijdensrisicoverzekering? (video)
16-03-2020 | 12:27:00 - Bereikbaarheid Otterlo Financieel Advies ivm Corona
06-03-2020 | 16:55:00 - *Site wordt aangepast*
05-03-2020 | 16:56:00 - Schade aan smartphones en tablets
05-03-2020 | 09:03:02 - Besparen door te schenken
02-03-2020 | 16:32:17 - Woning gekocht of hypotheek overgesloten? Vergeet deze aftrekposten niet
17-01-2020 | 11:20:00 - Bereken of jij er in 2020 financieel op vooruitgaat
06-12-2019 | 13:49:00 - Kasper en Marjan 25 jaar bij de zaak
03-12-2019 | 16:01:15 - Ben jij al schadebestendig? Tips om schadevrij te blijven

Laatste nieuws

Tagcloud


  • 101%
  • hypotheek
  • hypotheekadvies
  • nh1816
  • nhg
  • prinsjesdag
  • regiobank
  • verzekeringapp
  • wintersport
  • wintersportvakantie

Zoeken in nieuws


Zoek

Contactgegevens

Otterlo Financieel Advies
Kanaaldijk 212
1831 BE Koedijk
t: 072-5614000
info@otterlo-advies.nl

Routeplanner
Kvknr. 71832114

HOME    CONTACT    VERZEKERINGEN    HYPOTHEKEN   BANKZAKEN    WIE ZIJN WIJ


FacebookTwitterLinkedInInstagram

  • Gewijzigde openingstijden tijdens Kerst en Oud & Nieuw

  • Wat doen de hypotheek- en spaarrentes?

    rentes per 18-12-2020
  • Voorkom vuurwerkschade; voorkom hoge kosten

  • Hypotheek 2021: de belangrijkste veranderingen op een rij

    via levenwonen.nl

 

Copyright 2021 - Otterlo Financieel Advies
Inloggen | Sitehand - Website met apps | Ziber - PSD naar html | Dien grafisch ontwerp - Op zoek naar mooie vormgeving van diverse reclame uitingen in Alkmaar?