• Otterlo pakketpolis
  • Mijn polissen
  • Schade
  • Berekenen
  • Formulieren
  • Links maatschappijen
  • Zorgverzekering
  • Informatie
  • Formulieren
  • Mijn klantportaal hypotheken
  • RegioBank
  • Internetbankieren
  • Formulieren
  • Team
  • Kwaliteitsgarantie
overzicht

Eigen koopwoning? 7 belangrijke wijzigingen voor 2019

via florius.nl

IMG_3519

Gepubliceerd: 25-09-2018

 

Op Prinsjesdag heeft het kabinet de financiële plannen voor 2019 bekend gemaakt. Welke veranderingen zijn er op de woning- en hypotheekmarkt? En wat betekenen die voor u als huiseigenaar? De experts van Florius zetten de belangrijkste punten voor u op rij.

1.

Hypotheekrenteaftrek omlaag

Vanaf volgend jaar start de overgang van vier naar twee belastingschijven in de inkomstenbelasting. In 2021 zijn de twee belastingschijven een feit en geldt tot een inkomen van 68.507 euro geldt een tarief van 37,05 procent. Voor het inkomen daarboven geldt het tarief van 49,5 procent. Voor AOW’ers zijn er dan nog drie belastingschijven. Door het nieuwe belastingschijvenstelsel voor de inkomstenbelasting gaat de hypotheekrenteaftrek vanaf volgend jaar opnieuw omlaag. 

2.

Energierekening omhoog

U gaat in 2019 meer betalen voor energie. De energiebelasting op gas stijgt namelijk met ruim 3 cent per m3 gas. Ook wordt de opslag van duurzame energie duurder. Voor een gemiddeld huishouden stijgt de energierekening hierdoor met 152 euro volgens Vereniging Eigen Huis. Met de hogere energiebelasting wil de overheid duurzame energiebronnen en zonnepanelen stimuleren.

 

Duurzaam wonen

Heeft u weleens berekend wat energie besparen u oplevert? Dat kan al snel oplopen tot wel honderden euro’s per jaar. Koopt u een energiezuinig huis, dan kunt u zelfs extra lenen. We helpen u graag bij het verduurzamen van uw huis.

3.

Lage btw-tarief omhoog naar 9 procent

In Nederland zijn er twee btw-tarieven: 21 procent en 6 procent. Het lage tarief stijgt volgend jaar met 3 procentpunt naar 9 procent. U betaalt dit lage tarief onder andere voor de dagelijkse boodschappen, medicijnen, kunst, musea, de bioscoop, dierentuin en sportwedstrijden. Maar ook voor diverse kluswerkzaamheden, zoals schilderen en stuken. Door de stijging van het lage btw-tarief wordt klussen aan uw woning duurder.

4.

Subsidieregeling voor monumentale panden

In 2019 verdwijnt de monumentenaftrek. Woont u in een monumentenpand, dan mag u niet meer 80 procent van de onderhoudskosten voor uw woning van de belasting aftrekken. Volgend jaar komt voor de monumentenaftrek een subsidieregeling in de plaats.

5.

Stijging WOZ-waarde

In 2019 stijgt de WOZ-waarde van uw huis gemiddeld met 6,5 procent. De gemeente gebruikt de waarde van uw woning om te bepalen hoeveel gemeentelijke belasting u moet betalen. Denk aan rioolheffing, waterschapsbelasting en onroerendzaakbelasting (ozb). Ook telt de WOZ-waarde mee in de berekening van uw inkomsten- en erfbelasting.

6.

Hillen-aftrek verder afgebouwd

Vanaf 2019 wordt de Hillen-aftrek stapsgewijs in dertig jaar afgebouwd. Deze wijziging is voor huiseigenaren die geen of nog een kleine eigenwoningschuld hebben en hiervoor weinig of geen rente betalen. In dat geval is het eigenwoningforfait hoger dan de aftrekbare kosten. U heeft dan recht op aftrek omdat u geen of een kleine eigenwoningschuld heeft.

7.

Grens hypotheek met NHG omhoog

Wilt u een woning kopen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan heeft u te maken met een bepaalde voorwaarden. Eén daarvan is dat het huis dat u koopt in 2018 maximaal 265.000 euro mag kosten. De grens wordt jaarlijks bepaald aan de hand van de gemiddelde verkoopprijs van woningen in juni, juli en augustus.

In 2019 gaat de grens waarschijnlijk omhoog naar 290.000 euro. Dat zou betekenen dat u volgend jaar een hypotheek met NHG kunt afsluiten voor een woning van maximaal 290.000 euro. Een hypotheek met NHG sluit u af bij Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

 

Wilt u meer informatie over deze onderwerpen of uw hypotheek? Neem dan gerust contact met ons op op (072) 5614000.

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/belastingplan/belastingwijzigingen-voor-ons-allemaal

Gerelateerde artikelen


23-10-2018 - Word ook aflossingsblij
28-11-2017 - Hypotheekwijzigingen per 2018
26-11-2016 - Wat wijzigt er op de huizenmarkt per 2017?

Tags


prinsjesdag , hypotheek , belastingplan , 2019

Overig nieuws


30-03-2023 - Starter op de woningmarkt.
14-03-2023 - Succesvolle inzameling voor de speeltuin
14-03-2023 - Veilig online bankieren
03-03-2023 - Vijf jaar Dijkloop Koedijk
10-02-2023 - Een snorfiets ombouwen naar bromfiets, wat betekent het?
10-02-2023 - Belastingvrij schenken in 2023: de bedragen op een rij
10-02-2023 - Hypotheek aflossen of sparen?
11-01-2023 - Inzameling voor de Jeugdhoek groot succes
10-01-2023 - De rente update
29-12-2022 - Verplichte aansprakelijkheidsverzekering bij wintersport in Italie
29-12-2022 - Hypotheekrenteaftrek 2023 verder omlaag
29-12-2022 - Helmplicht snorfiets
28-12-2022 - Nieuwsbrieven
03-06-2022 - Hypotheek team weer compleet
03-06-2022 - Betalen met Apple Pay
03-06-2022 - VerzekeringApp vernieuwd
03-06-2022 - Brandmelders met korting
03-06-2022 - Klant tevredenheid 2021
12-02-2022 - Dolf Karssen heeft getekend in Koedijk
06-08-2021 - Ivonne 25 jarig jubileum
05-08-2021 - Klant tevredenheid onderzoek
05-07-2021 - WA Direct
22-06-2021 - Gebruik onze vernieuwde VerzekeringsApp
06-04-2021 - Otterlo Financieel Advies en Nh1816 doneren aan nieuw, duurzaam speeltoestel
03-04-2021 - Zakelijk financieren nu ook bij RegioBank
02-04-2021 - Helft Nederlanders zet zich actief in voor de buurt
30-03-2021 - 14 tips: voorkom vervelende voorvallen met je auto
30-03-2021 - Huis en inkomen: wat nu als je dood gaat?
18-12-2020 - Verhaalschade via uw eigen verzekering
16-12-2020 - Wat is spoofing?
03-09-2020 - Samenwonen op leeftijd: verbouwen of verhuizen?

Laatste nieuws

Tagcloud


  • 101%
  • hypotheek
  • hypotheekadvies
  • nh1816
  • nhg
  • prinsjesdag
  • regiobank
  • verzekeringapp
  • wintersport
  • wintersportvakantie

Zoeken in nieuws


Zoek

Contactgegevens

Otterlo Financieel Advies
Kanaaldijk 212
1831 BE Koedijk
t: 072-5614000
info@otterloadvies.nl

Routeplanner
Kvknr. 71832114

HOME    CONTACT    VERZEKERINGEN    HYPOTHEKEN   BANKZAKEN    WIE ZIJN WIJ


FacebookTwitterLinkedInInstagram

  • Starter op de woningmarkt.

    Dit zijn de knoppen waar je aan kunt draaien
  • Succesvolle inzameling voor de speeltuin

  • Veilig online bankieren

    Dinsdag 4 April om 14.00 in de Rietschoot
  • Vijf jaar Dijkloop Koedijk

    Met Nh1816 zijn wij trotse hoofdsponsor van de Dijkloop

 

Copyright 2023 - Otterlo Financieel Advies
Inloggen | Ziber Website | Dien grafisch ontwerp - Op zoek naar mooie vormgeving van diverse reclame uitingen in Alkmaar?